Это кольцо будет располагаться на пяти опорах на высоте 550 м. Пронизывать его будет Бурдж-Халифа, высотой 828 м. Диаметр здания по проекту 3 км. Внутри будет курсировать скоростной поезд-лифт.

Дубайская архитектурная фирма ZNera Space предложила новый тип современного символа города: зеленую и природную достопримечательность, которая служит «непрерывным мегаполисом» вокруг Бурдж-Халифа. Проект, получивший название «Downtown Circle», предусматривает установку гигантской кольцеобразной конструкции длиной 550 метров вокруг самой высокой отдельно стоящей конструкции в мире. Структура будет «исследовать, как в это критическое время в развитии страны архитекторы и градостроители могут отойти от предыдущих городских моделей изолированных небоскребов к более гуманной типологии, которая стремится подражать природе и создавать разнообразные общественные пространства».

Проект является ответом на непрерывный рост населения мира и изменение структуры городских центров, особенно в Дубае, где стремительный рост урбанизации привел к быстрому росту городов, характеризующемуся небоскребами и разрастанием. Мегаструктура высотой 550 метров предлагает альтернативу одиноким и не связанным между собой высотным зданиям, которые можно найти в большинстве мегаполисов.

Окружность сооружения составляет 3 км. Поскольку он окружает Бурдж-Халифа, он привлекает панорамные виды и чистый воздух из скайпарка, который образует центральный хребет комплекса. Крупномасштабная структура разбита на более мелкие части, чтобы создать множество пространств для обслуживания общественных, коммерческих и культурных программ. Проект предлагает различные типологии офисов и жилых помещений, от больших офисов и жилых/рабочих помещений до лофтов, таунхаусов и таунхаусов.

Проект окружности в центре города направлен на создание устойчивого и самодостаточного вертикального урбанизма, создание гиперэффективного городского центра, который отдает дань окружающей среде. Площадь здания состоит из двух основных колец, которые скреплены сплошным зеленым поясом — «скайпарком», освещенным естественным светом, в который встроены офисы и исследовательские центры. «Скайпарк» соединяет этажи друг с другом по вертикали, создавая связанную трехмерную городскую зеленую экосистему.

Эта концепция является потенциальным ответом на глобальный поиск новых смешанных городских типологий, которые сочетают в себе высокую плотность и обильную зелень, динамичные городские функции и высококачественный пользовательский опыт, отвечающие требованиям как защиты климата, так и экологического совершенства. Различные климатические условия воссозданы внутри непрерывного скайпарка, где посетители могут увидеть каньоны, песчаные дюны и растения различных флор. Болота, водопады, тропическая растительность, цифровые пещеры, каскады, фруктовые деревья и цветы различных оттенков и видов обогащают зеленую экосистему.

Чтобы отдать дань окружающей среде, в план включены участки для сбора дождевой воды и использования солнечной энергии. Конструкция также удерживает углерод и фильтрует загрязняющие вещества из воздуха, а также обеспечивает убежище для диких растений и производства продуктов питания. Skypark в структуре обеспечит жителям связь с природой и предоставит возможности для отдыха на свежем воздухе и более здорового образа жизни. Принимая во внимание развитие прибрежных районов и их уязвимость к повышению уровня моря, предлагаемая типология исследует средства и предлагает уникальную городскую модель в ответ на эту угрозу.

Что касается транспорта, парк подвесных периферийных капсул перевозит пассажиров из одного узла в другой в пределах круга Даунтауна. Эти подвесные суда движутся по сети рельсов на нижнем ярусе к месту назначения. 20-местные капсулы загружаются по внешнему кольцу по периметру и соединяются через герметичные сосуды, прикрепленные к ядрам основного лифта. Эти гиперкапсулы могут двигаться со скоростью 100 километров в час и снимать 360-градусный обзор всего города с высоты 500 метров.